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Vente Bureaux 186 m²69200 Vénissieux

511 776 €

Bureaux à vendre ou à louer à Venissieux accès direct et quartier dynamique

Situés dans l'îlot C4 au sein du nouveau quartier Grand Parilly à Venissieux, ces bureaux sont proposés à la vente ou à la location. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte, en bordure du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et à proximité immédiate des transports en commun avec le métro D station Parilly, le tramway T4 et plusieurs lignes de bus TCL. Ce secteur neuf et dynamique attire déjà de nombreuses sociétés grâce à son environnement convivial et verdoyant. Les surfaces privatives sont divisibles et bénéficient de prestations de qualité telles que climatisation réversible, faux plafonds, faux plancher technique, moquette au sol, contrôle d'accès et ascenseur. Plusieurs balcons et un ratio parking avantageux complètent l'offre. Cette opportunité rare dans un quartier en plein essor saura répondre à vos attentes professionnelles.
Accès routier direct Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Accès métro station Parilly
Accès tramway ligne T4 arrêt Joliot Curie Marcel Sembat
Accès bus lignes C25
Accès bus lignes 26
Accès bus lignes 35
Accès bus lignes 39
Proximité SNCF Gare TGV Part-Dieu
Immeuble ERP 5ème catégorie
Surfaces privatives
Division possible en 2 lots
Division possible en 3 lots
Finitions bureaux hors sanitaires
Climatisation réversible par PAC
Ventilo-convecteur 4 tubes en faux plafond
GTB
Faux plafonds
Faux plancher technique
Moquette au sol dans les bureaux
Ascenseur
Contrôle d'accès
Balcon de 10 m² au R+3
Balcon de 5,15 m² au R+4
Réserves
Ratio parking 1 pour 47 m²
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Part-Dieu
TCL Métro D station Parilly
TCL Tramway ligne T4 arrêt Joliot Curie Marcel Sembat
TCL ligne de bus C25
TCL ligne de bus 26
TCL ligne de bus 35
TCL ligne de bus 39
Pour 2 ou 3 preneurs les surfaces de plateaux seront vendues: 2 750 euros/m² HT SU
Conditions particulières à la vente : Pour 2 ou 3 preneurs les surfaces de plateaux seront vendues: 2 750 euros/m² HT SU

Disponibilité : 24/03/2026

Référence : ALLY-905272-0-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
R + 4	Bureaux	186,1	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
Total		186,1 m²
4 Parking(s)

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(16 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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