Location Bureaux 120 m² à 484 m²76120 Le Grand Quevilly

Sur un rond-point passant, au rez-de-chaussée d'un ensemble plus vaste, un local d'environ 484 m², se décomposant en :
- un plateau de bureaux d'environ 364 m², accessible depuis le grand SAS d'entrée vitré, comprenant un grand open-space en L, 3 bureaux de 12 à 21 m², 2 grandes pièces de 37 et 81 m², une pièce d'archives, 3 sanitaires dont un avec douche, et un local technique.
* Sol carrelage aspect parquet
* Fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.
* Eclairage LED
* Chauffage par convecteurs électriques.
- un atelier-dépôt de 120 m², accessible depuis le parking par un portillon piéton et depuis les bureaux.
Il dispose d'une grande porte sectionnelle électrique (L 4 x H 4,5 m).
+ une mezzanine de 84 m² (non comptabilisée dans la surface).
* EDF triphasé.
Très bon état général.
Grand parking extérieur.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 54 900 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance