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Location Local d'activités 130 m² à 2 017 m²92170 Vanves

À partir de
2 167 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 100 850 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux & Ateliers à louer - Vanves

EVOLIS vous propose à louer dans un immeuble d'activité et de bureaux confortable et parfaitement isolé phoniquement, des surfaces d'activité allant de 180m² a 514 m² et des bureaux en coworking allant de 17 m² à 57 m², avec la possibilité de disposer de plus grandes.
Ces espaces, idéaux pour des ateliers, métiers d'art, studios de design ou bureaux, sont proposés (électricité, chauffage et climatisation inclus) avec un engagement d'un an seulement.
Pour le coworking plusieurs surfaces sont disponibles : 5 espaces de 21 m², 1 espace de 17,5 m², 1 espace de 25 m², 3 espaces de 35 m², 1 espace de 36 m², 1 espace de 37 m² et 1 espace de 57 m². Les occupants bénéficient également de parties communes conviviales et pratiques : une cuisine de 13 m², des sanitaires de 12 m² avec douches, ainsi qu'un accès monte-charge.
Situé à seulement 18 minutes de Montparnasse Bienvenue (ligne 13), cet immeuble constitue une véritable pépinière d'entreprises au coeur de Vanves, offrant un environnement dynamique et stimulant pour développer son activité.
. Accès véhicules légers/ poids lourds / PMR
. Aire de manoeuvre
. Parties communes de qualité
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Gardienne
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode / Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Locaux lumineux
. Moquette
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prises RJ45
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 3,5 mètres
Surface RDC : 190 m²
Situation/Transports :
Bus Avenue Marcel Martinie (89), Jean Jaurès - Jean Bleuzen (58, 59), Plateau de Vanves (N63)
Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13)
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de la Plaine, Porte de Versailles)
Tram Brancion (T3)
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1412139-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Activités457Immédiate
4Coworking431Immédiate
4Bureaux180Immédiate
3Activités514Immédiate
2Bureaux245Immédiate
RDCActivités130Immédiate
RDCBureaux60Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total2 017 m²
10

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire ou bail 3/6/9
Taxe bureaux : ECD

Emplacement

Vanves 92170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

EVOLIS (SIÈGE SOCIAL)

7 Rue de Magdebourg
75116 Paris
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