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Location Bureaux 401 m²31 Bis Rue Des Longs Prés, 92100 Boulogne-Billancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
7 653 € HT-HC/mois
229 € HT-HC/m²/an

Bureaux au coeur de Boulogne possible ERP

Situés au coeur de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du métro Marcel Sembat, ces bureaux en rez-de-jardin bénéficient d'un environnement agréable et recherché.
Au sein d'une copropriété mixte d'habitation et de bureaux, les locaux offrent un cadre de travail calme et fonctionnel. Les bureaux sont en bon état général et disposent d'un accès indépendant.
Le bien profite d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, restaurants et transports, dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Disponibles immédiatement à la location ou à la vente.
Situés au coeur de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du métro Marcel Sembat, ces bureaux en rez-de-jardin bénéficient d'un environnement agréable et recherché.
Au sein d'une copropriété mixte d'habitation et de bureaux, les locaux offrent un cadre de travail calme et fonctionnel. Les bureaux sont en bon état général et disposent d'un accès indépendant.
Le bien profite d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, restaurants et transports, dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Disponibles immédiatement à la location ou à la vente.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213329-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDJBureaux401Immédiate229 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 500 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
Total401 m²
Étage RDJ
Type Bureaux
Surfaces 401
Disponibilité Immédiate
Loyer 229 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 401 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble en copropriété mixte d'habitation et de bureaux
Architecte Fernand Pouillon
GROUPE BABYLONE vous propose :
PRESTATION IMMEUBLE :
Immeuble mixte d'habitation et de bureau
Immeuble en bon état
Entrée indépendante
PRESTATION LOT :
ERP POSSIBLE
Locaux en bon état
Rez-de-jardin
Climatisés
câblage et baie de brassage
CONFIGURATION LOT :
Salles de réunion
Plusieurs bureaux cloisonnés
cloisons amovibles peu de contrainte porteuse
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

31 Bis Rue Des Longs PrésBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Marcel Sembat

600 m (soit 6 min à pied)

Billancourt

1 km (soit 12 min à pied)

Porte De Saint-Cloud

1 km (soit 15 min à pied)

Issy - Val De Seine

1 km (soit 16 min à pied)

Jacques-Henri Lartigue

2 km (soit 5 min en voiture)

Issy

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Commerces alimentaires
12 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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