Location Bureaux 164 m² à 232 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 784 € HT/an
Taxe foncière : 2 333 €/an
À partir de
1 968 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an

BUREAUX AVEC ATELIER A LOUER

Au coeur du Parc du Millénaire, pôle tertiaire emblématique de la métropole de Montpellier, découvrez un ensemble immobilier indépendant édifié sur une parcelle d'environ 2 077 m².
L'ensemble se compose de 2 bâtiments distincts en R+1, développant une surface totale d'environ 1 173,81 m²
Dernier lot disponible:
Location (222 m2+10m2 de communs) :
- RDC : 57m2 de stockage, avec porte sectionnelle de 2.50m*2.20m env.
- R+1 : bureaux : plateau de 165m2 de bureaux entièrement refait à neuf, climatisation réversible
- Prorata de 10m2 de communs (hall, sanitaires, local technique)
- Ext. : 5 places de parking
- Accès sécurisé au bâtiment (portail + contrôle d'accès bâtiment)
Site clos et sécurisé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_4773
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type Atelier / Stockage
Surface 57 m² environ
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 165 m² env.
EtageTypeSurface
RDCAtelier / Stockage57 m² environ
R+1Bureaux165 m² env.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portes de livraison : 1 porte de plain pied
- Sols : Souple type parquet
- Terrain clos

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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