Location Bureaux 219 m²50 ROUTE DE LA REINE, 92100 Boulogne Billancourt

7 847 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 154 827 € HT/an
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Bureaux avec terrasse à louer - Boulogne

À louer, immeuble de bureaux indépendant à la Porte de Saint-Cloud, offrant une bonne accessibilité. Moderne et lumineux, il dispose d'une façade en mur rideau avec vitrages toute hauteur, d'un accueil, d'une cafétéria, d'un ascenseur, d'un système de GTC, ainsi que d'un contrôle d'accès par badge, alarme et vidéosurveillance. Un jardin accessible complète ce cadre de travail confortable et sécurisé.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 193126-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSRUE DE L'ESTArch./Reser.79
5RUE DE L'ESTBureaux219,5
SSRUE DE L'ESTParkings-
Total298,5 m²
31 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Immeuble moderne et d'excellent standing
Visibilité exceptionnelle depuis la Porte de Saint-Cloud
Façade blanche en mur rideaux, vitrage toute hauteur
Hôtesse d'accueil
Cafétéria
2 ascenseurs
GTC
Contrôle d'accès par badge
Alarme
Vidéo-surveillance
Jardin accessible
Immeuble en cours de rénovation

Emplacement

50 ROUTE DE LA REINEBoulogne Billancourt 92100
Bus Lignes 72-123-SUBB
Accès routier Bd périphérique "Pte de St-Cloud"-N118-A13

Transports en commun

Avenue Victor Hugo - Reine / Victor Hugo

137 m (soit 2 min à pied)

bus12372SUBB

Boulogne Jean Jaurès

619 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 10

Marcel Sembat

645 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 9

Porte de Saint-Cloud

914 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 9

Billancourt

957 m (soit 13 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
16 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Virgile AIGLON

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest

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