Location Bureaux 191 m² à 1 377 m²Akoya 2, 9-11 Rue De L'Est, 92100 Boulogne-Billancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 80 940 € HT/an
À partir de
6 844 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an

Bureaux avec terrasse à louer - Boulogne

À louer, immeuble de bureaux indépendant à la Porte de Saint-Cloud, offrant une bonne accessibilité. Moderne et lumineux, il dispose d'une façade en mur rideau avec vitrages toute hauteur, d'un accueil, d'une cafétéria, d'un ascenseur, d'un système de GTC, ainsi que d'un contrôle d'accès par badge, alarme et vidéosurveillance. Un jardin accessible complète ce cadre de travail confortable et sécurisé.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 189044-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment RUE DE L'EST
Type Bureaux
Surfaces 191
Loyer 430 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment RUE DE L'EST
Type Bureaux
Surfaces 231
Loyer 430 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment RUE DE L'EST
Type Bureaux
Surfaces 350
Loyer 430 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment RUE DE L'EST
Type Bureaux
Surfaces 349
Loyer 430 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment RUE DE L'EST
Type Bureaux
Surfaces 256
Loyer 430 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment RUE DE L'EST
Type Arch./Reser.
Surfaces 82
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment RUE DE L'EST
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 500 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 459 m²
Étage 27 Parking(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5RUE DE L'ESTBureaux191430 HT/HC/m²/an
3RUE DE L'ESTBureaux231430 HT/HC/m²/an
2RUE DE L'ESTBureaux350430 HT/HC/m²/an
1RUE DE L'ESTBureaux349430 HT/HC/m²/an
RdCRUE DE L'ESTBureaux256430 HT/HC/m²/an
SSRUE DE L'ESTArch./Reser.82200 HT/HC/m²/an
SSRUE DE L'ESTParkings-1 500 HT/HC/place/an
Total1 459 m²
27 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Immeuble moderne et d'excellent standing
Visibilité exceptionnelle depuis la Porte de Saint-Cloud
Façade blanche en mur rideaux, vitrage toute hauteur
Hôtesse d'accueil
Cafétéria
GTC
Contrôle d'accès par badge
Alarme
Vidéo-surveillance
Jardin accessible
Immeuble en cours de rénovation
Surface RDC : 256 m²

Emplacement

9-11 Rue De L'EstBoulogne-Billancourt 92100
Nom de l'immeuble : Akoya 2

Transports

Boulogne Jean Jaurès

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
14 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Pierre-Jean Bertogli

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