Location Bureaux 230 m²34000 Montpellier

2 500 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 845 €/an
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BUREAUX / COMMERCE A VENDRE OU A LOUER

MONTPELLIER - CENTRE VILLE - Avenue de Toulouse.
Locaux d'environ 230 m² répartis en RDC / R+1.
Le lot bénéficie de deux accès (avenue de Toulouse et un autre à l'arrière du site)
Terrasse et cour d'environ 50 m² avec garage privatif.
Restrictions d'activités avec nuisances.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : C.R.L.
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois C.R.L
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_3708
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceGarageCour/Terrasse
RDCBureaux174.54 m² env.11.95 m² env.49,43 m² env.
R+1Bureaux54.48 m² env.15,73 m² env.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- 2 entrées palières
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Rideaux métalliques
- Vitrine
- Bureaux à rafraichir
- Jardin / Garage / Balcon en R+1

Emplacement

Montpellier 34000
Bus : Ligne 6 (Pl. du 8 mai) / Lignes 7/11/38 (Lepic) / Lignes (6,7,38) Berthelot
Tram : 2 et 4 (Nouveau St Roch) à 6 mn à pied
Gare St Roch / Gare LGV Montpellier Sud de France
Aéroport Montpelllier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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