4 450 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

BUREAUX DE 20 M² A 340 M² - PROCHE ZONE COMMERCIALE

Situées dans le secteur de Nieppe, à proximité immédiate de l'autoroute A25, notre agence Advenis Conseil Lille propose à la location des surfaces de bureaux. Ce programme bénéficie d'une esthétique soignée, avec l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois, une architecture originale et une excellente qualité du traitement des espaces verts.
Le parc d'activités dans lequel ces surfaces sont situées est entièrement sécurisé et clôturé, offrant ainsi un environnement de travail sûr et protégé. De plus, sa proximité immédiate avec une zone commerciale permet d'avoir tous les services et commerces de proximité à portée de main.
L'emplacement est un autre point fort de ces bureaux, car l'autoroute A25 est à quelques minutes seulement, ce qui permet de rejoindre le centre-ville de Lille en seulement 15 minutes. Cette accessibilité pratique facilite les déplacements pour les employés et les visiteurs.
Si vous êtes intéressé par ces locaux, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. Notre équipe Advenis conseil lille se tient à votre disposition pour vous fournir plus d'informations, répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.
Prestations :
Site sécurisé (entièrement clos)
Faux plafond technique
Cloisonnement dans certains lots
Espace paysagé
Revêtement de sol : moquette
Sanitaires en parties communes
Places de parking extérieures
Décoration : faux plafond en dalles
Référence : BL-L38958L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
85m²120.00€
340m²120.00€
20m²120.00€

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Site sécurisé (entièrement clos)
Faux plafond technique
Cloisonnement dans certains lots
Espace paysagé
Revêtement de sol : moquette
Sanitaires en parties communes
Places de parking extérieures
Décoration : faux plafond en dalles

Emplacement

392 rue Rue de l'Epinette ZA des Monts de FlandresNieppe 59850
A 20 min de Lille
Autoroute A25
Sortie n°9 "Nieppe"

Transports en commun

Nieppe

1233 m (soit 16 min à pied)

70

Armentières

2924 m (soit 39 min à pied)

7071

Steenwerck

4642 m (soit 62 min à pied)

70
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEXANDRE POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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