Location Bureaux 137 m² à 639 m² - Photo 1

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Location Bureaux 137 m² à 639 m²34000 Montpellier

À partir de

2 055 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 390 € HT/an

Taxe foncière : 12 780 €/an

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BUREAUX DE STANDING, DIVISIBLES A LOUER A MONTPELLIER

BUREAUX DE STANDING, DIVISIBLES A LOUER A MONTPELLIER
Bureaux à louer d'une surface d'environ 639m² avec 88m² en partie commune pour tout l'immeuble, divisibles dès 137m² + terrasse de 23m² environ.
Prestations de haut standing pour ses bureaux en R+2, d'un immeuble multi utilisateurs ; classé ERP 4 W.
Caractéristiques :
- Bureaux aménagés, climatisés (C/F), câblés, cloisonnés
- Immeuble basse consommation et brises-soleil amovibles à toutes les fenêtres
- 3 ailes de bureaux distribuée par une partie centrale
- Prestations de haut standing
- Restructuré et rénové à neuf récemment.
- Cloisons vitrées / Portes toute hauteur
- Exposition 4 face
- Pavés leds
- Sol souple : dalles de lino
- Ascenseur
- Parking extérieur : 16 places privatives + 1 place PRM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 34_002172

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	137 m²	180 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	10 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Bureaux 137 m² à 639 m²34000 Montpellier

BUREAUX DE STANDING, DIVISIBLES A LOUER A MONTPELLIER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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