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Location Bureaux 28 m² à 383 m²45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

À partir de
212 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 205 €/an

Bureaux d'environ 383 m2 à louer - La Chapelle Saint Mesmin

Un ensemble de bureaux indépendants d'environ 383 m2 avec une entrée indépendante :
- rez-de-chaussée : un accueil de 28 m2 desservant l'étage via un escalier et donnant sur un entrepôt d'environ 105 m2 aménagé en surface de stockage et 1 bureau d'environ 14,28m2 ;
- étage (bureaux de 250 m2) : salle de réunion, 7 bureaux, salle de repos, locaux archives, technique/informatique et sanitaires ;
11 places de parking.
Bureaux : réseau informatique avec baie de brassage - climatisation réversible - interphone - alarme - fenêtres équipées de volets électriques ou double vitrage blindé - faux plafonds en dalles - revêtement PVC - cloisons vitrées.
Entrepôt : Porte double + accès indépendant pour le bureau. Atelier non chauffé. HSF : 2,93 m.
Surface RDC : 133 m²
Situation/Transports :
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
Transports en commun Trois Fontaines (Tram B, bus 2, 4, 17 et 20)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Conditions particulières à la location : Les charges sont individuelles (eau répartie par compteur défalquant)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/12/2025
Référence : 2049743-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux28 m²91 € HT-HC/m²/an19/12/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts105 m²91 € HT-HC/m²/an19/12/2025
1Bureaux250 m²91 € HT-HC/m²/an19/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

La Chapelle-Saint-Mesmin 45380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ORLÉANS

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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