Vente Bureaux 135 m² à 3 031 m²235 Cours Lafayette, 69006 Lyon

Cushman & Wakefield vous propose à la vente des plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble tertiaire « Le Rhône Alpes », idéalement implanté Cours Lafayette dans le 6? arrondissement de Lyon, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu, des transports en commun, ainsi que de nombreux commerces et services.
Les surfaces disponibles totalisent 3 031 m², divisibles à partir de 135 m², permettant de répondre aux besoins de différentes typologies d'entreprises. Les plateaux, lumineux et fonctionnels, sont proposés rénovés. Ils offrent un aménagement mixte combinant open space et bureaux cloisonnés, favorisant à la fois collaboration et confidentialité. Les paliers d'étage ont également été entièrement rénovés afin d'offrir un cadre de travail moderne et qualitatif.
L'immeuble dispose de plusieurs places de stationnement à la vente, ainsi que d'un système de sécurité avec contrôle d'accès par badge à l'entrée, garantissant un environnement professionnel sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Baie de brassage - prises RI45
Ascenseur
1 local technique avec climatisation indépendante
7 parkings en sous-sol supplémentaires si besoin
Sanitaires communs
Bureaux cloisonnés en bon état
Profondeur maximale d'un plateau est de 16m
Hauteur dalle à dalle de 2.90m
Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier
Faux plafond technique
Sol moquette
Chauffage collectif
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
Surface RDC : 247,5 m²