Location Bureaux 30 m² à 490 m² - Photo 1

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Location Bureaux 30 m² à 490 m²06000 Nice

À partir de

553 € HT-HC/mois

221 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 62 720 € HT/an

Taxe foncière : 13 805 €/an

BUREAUX EMPLACEMENT PREMIUM A LOUER

Arthur Loyd Nice vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles, allant de 30 m² à 365 m², situées dans un immeuble à usage mixte bénéficiant d'un emplacement premium à proximité immédiate de la Promenade des Anglais.
Localisation privilégiée :
À quelques pas de la Promenade des Anglais
Environnement dynamique et recherché
Accès facilité grâce à la proximité de la gare SNCF, du tramway et de nombreuses lignes de bus
Nombreuses commodités : commerces, restaurants, services
Caractéristiques du bien :
Immeuble à usage mixte
Surfaces de 30 m² à 365 m² idéales pour une activité tertiaire
Espaces lumineux et fonctionnels
Situation stratégique pour installer ses bureaux dans un secteur premium de Nice
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 1 entrée palière
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Issue de secours
- Mixe open space et bureaux cloisonnés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : 06_002448

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface locative en m²	Loyer annuel HT/HC/an
Lot 412 A	R+3	Bureaux	30 m²	5880 € HT/an
Lot 412 C	R+3	Bureaux	30 m²	5880 € HT/an
Lot 410	R+3	Bureaux	65 m²	12600 € HT/an
Lots 413 à 416	R+4	Bureaux	365 m² (12 bureaux)	84000€ HT/an

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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