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Location Bureaux 660 m²18 BOULEVARD DE LA PAIX, 95800 Cergy

7 701 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX en REZ-DE-CHAUSSEE DISPONIBLES à CERGY SAINT CHRISTOPHE

Dans un parc tertiaire composé de 11 immeubles, Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces de bureaux divisibles.
Les surfaces disponibles se situent en rez-de-chaussée. Accessibles PMR et "ERPables".
Le parc BUROPLUS se situe à 7 mn à pieds de la Gare RER A et Transilien de Cergy St Christophe.
Et à 2 mn de l'accès à l'autoroute A15.
Nombreuses places de parkings disponibles.
Espace détente avec des machines à boissons
Hall d'accueil sécurisé par badge
Zone sécurisée par des systèmes d'alarmes reliées à un centre de gardiennage situé face à la zone
Accès 24h/24 et 7j/7. L'accès est libre de 8h à 18h en semaine, puis avec un badge le reste du temps
Nombreuses places de parking
Proche centre ville et restauration
Bureaux cloisonnés ou open-space
BURO+6: accès direct sur l'extérieur avec porte sectionnelle
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes techniques périphériques
Surface RDC : 660 m²
Situation/Transports :
Autoroute A15
RER Cergy Saint-Christophe (A)
SNCF Cergy-St-Christophe (France)
Bus La Constellation (1239, 1224, 1235)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer + charges TTC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : ALCE-280711-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBUROPLUS 6Bureaux3201er mai 2025
RdcBUROPLUS 2Bureaux340Immédiate
Total660 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Provisions pour charges tout inclus (charges, électricité, impôt foncier, taxe bureaux, entretien espaces verts,...): 105 euros HT / m² / an

Emplacement

18 BOULEVARD DE LA PAIXCergy 95800

Transports en commun

Chemin du Soleil

174 m (soit 2 min à pied)

bus1239

Cergy Saint-Christophe

564 m (soit 8 min à pied)

transilienLigne ALigne L

Cergy le Haut

1447 m (soit 19 min à pied)

transilienLigne ALigne L

Osny

2358 m (soit 31 min à pied)

transilienLigne J

Boissy-l'Aillerie

2441 m (soit 33 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Batiste LETELLIER

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.
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