Location Bureaux 531 m² à 4 212 m²6 RUE DES TECHNIQUES, 59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
7 441 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 € HT/an

Bureaux entièrement rénovés à Villeneuve d'Ascq à louer

À deux pas du Centre Commercial V2, cet immeuble indépendant propose plus de 8 000 m2 de bureaux entièrement rénovés, aisément divisibles et labellisé BREEAM VERY GOOD. Donnant directement sur le Boulevard de Breucq, celui-ci bénéficie d'un bel effet d'enseigne et dispose de nombreuses places de parking privatives.
ERP : 2ème catégorie
- Immeuble entièrement réhabilité: Labellisé BREEAM VERY GOOD
- Hall d'accueil avec une belle hauteur sous plafond et contrôle d'accès
- Sas vitré et salle d'attente HSP : 3,80m env.
- Plateaux nus, locaux entièrement rénovés
- 3 ascenseurs neufs
- Tisanerie
- Salle de détente
- Plateaux lumineux en paysage ouvert
- Double vitrage
- Plancher technique
- Climatisation, ventilation double flux
CVC par des équipements thermodynamiques à détente directe de type système DRV (Débit Réfrigérant Variable)
- Isolation thermique par l'extérieur
- Erpable en rdc
- Archivage possible
--------
- Parkings privatif sous-sol et extérieur avec
bornes de recharge pour véhicule électrique
- Rooftop partagé toiture végétalisée et loggias - Terrasse arborée
Surface RDC : 577,2 m²
Situation/Transports :
L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle avec la proximité des axes autoroutiers (A1, A22 et A23).
La station de métro "Hotel de ville" est à 4 minutes à pieds.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 771869-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux577,2Immédiate
ENTBureaux531,48Immédiate
1Bureaux1 086,62Immédiate
2Bureaux1 020,2Immédiate
7Bureaux997,38Immédiate
8Terrasse50,63Immédiate
SSParkings sous-solParkings-Immédiate
Parking couvert RDCParkings-Immédiate
Parking ext. OuestParkings-Immédiate
Total4 263,51 m²
50 20 Couvert24 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion administrative et comptable : 5% du loyer annuel HT/HC
Assurance immeuble : 0,35 euros HT/m2/an

Emplacement

6 RUE DES TECHNIQUESVilleneuve D Ascq 59650

Transports en commun

Trémière

135 m (soit 2 min à pied)

Bus13

Hôtel de Ville

411 m (soit 5 min à pied)

Métro1

Triolo

471 m (soit 6 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Stéphane GREUGNY

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.

Nord - Location Bureaux

Villeneuve-d'Ascq - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
ARTHUR LOYD LILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU