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Location Bureaux 1 418 m²La roseraie, 17 Rue Saint-Denis, 92100 Boulogne-Billancourt

40 177 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 79 408 € HT/an

Bureaux ERP à louer - Boulogne Nord, 1 418 m², capacité jusqu'à 200 personnes

Bureaux ERP à louer - Boulogne Nord, 1 418 m², capacité jusqu'à 200 personnes.
À proximité immédiate du centre-ville et du métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10),
découvrez des surfaces rénovées, lumineuses et ERPéables avec accès indépendant, grande terrasse privative et patio intérieur.
Idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement premium, conforme PMR, avec 21 parkings inclus.
Disponibilité immédiate !
ERP : ERP possible
A proximité immédiate du centre ville, dans Boulogne Nord
Accès indépendant
Surfaces ERPéables
Gardien
Contrôle d'accès
Accès direct au parking par ascenseur
Surface rénovée et lumineuse
Climatisation
Chauffage électrique
Faux plafonds
Câblage
Local informatique
Local technique
Locaux reprographie
Grande terrasse privative
Patio intérieur privatif
Sanitaires privatifs (2 x 10 dont sanitaires PMR)
Locaux ERP et PMR
Inclut des archives d’une surface totale de 8 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/01/2026
Référence : 187532-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux1418 m²340 € HT-HC/m²/an10/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1988

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

17 Rue Saint-DenisBoulogne-Billancourt 92100
Nom de l'immeuble : La roseraie

Transports

Boulogne Pont De Saint-Cloud

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

4 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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