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Location Bureaux 255 m² à 2 306 m²23 QUAI DU PRESIDENT CARNOT, 92210 Saint Cloud

À partir de
5 950 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 112 325 € HT/an

Bureaux ERPeable à louer immédiatement

CE QUE NOUS AIMONS :
Une localisation idéale à proximité immédiate des transports en communs (T2, ligne 10, ligne L et future ligne 15).
LE RIVERSIDE - un immeuble emblématique de Saint-Cloud au bord des quais de seine.
Les locaux curés du rez-de-chaussée au 2ème étage.
Plusieurs emplacements de parkings extérieurs sécurisés.
Idéal pour une école ou activités dans la formation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1415953-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux769Immédiate
2Bureaux255Immédiate
3Bureaux256Immédiate
4Bureaux256Immédiate
RDCActivités770Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 306 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
ERP : Catégorie non définie
Immeuble tertiaire en R+4
Contrôle d'accès
Parkings extérieurs sécurisés
Ascenseur
Climatisation
Extraction (RDC - ex "Golf en ville")
PRESTATIONS & AMENAGEMENTS :
Rez-de-chaussée
Locaux curés
Belle hauteur sous plafond
Bar et extraction (ex-locaux "Golf en Ville")
1ère étage
Locaux curés
Skydômes
Belle hauteur sous plafond
2ème étage
Locaux curés
Terrasse
3ème étage
Etat d'usage
Bureaux cloisonnés et climatisés
4ème étage
Bon état d'usage
Bureaux cloisonnés et climatisés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 770 m²

Emplacement

23 QUAI DU PRESIDENT CARNOTSaint Cloud 92210

Transports en commun

Feudon

153 m (soit 2 min à pied)

bus175

Parc de Saint-Cloud

322 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T2

Saint-Cloud

434 m (soit 6 min à pied)

transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Hugo KRIEF

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.
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