Location Local d'activités 123 m² à 376 m²94550 Chevilly Larue

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 024 € HT/an
À partir de
1 497 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an

Bureaux et activité à louer Chevilly-Larue (94) - Dès 123 m² - Proche A6/A86

EVOLIS vous propose à la location des bureaux et un local d'activité de 376 m², divisibles à partir de 123 m² (123 m² de bureaux et 253 m² d'activité), dans un bâtiment mixte situé à Chevilly-Larue (94). Vous pouvez louer l'un des deux lots ou l'ensemble, selon vos besoins en bureaux et en surface d'activité.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière : autoroutes A6a, A6b, A86 et A106 à proximité, à quelques minutes de l'aéroport d'Orly et du marché international de Rungis. Il est également desservi par le bus 192 (arrêt Église).
Les locaux, rationnels et modulables, nécessitent des travaux d'aménagement, ce qui vous permet de les adapter précisément à votre organisation. Les bureaux offrent un espace ouvert, des bureaux cloisonnés avec possibilité de décloisonnement, du parquet, le câblage informatique et téléphonique et des sanitaires privatifs.
Prestations : gardienne, cour, accès véhicules légers, sanitaires privatifs, câblage informatique et téléphonique.
Une offre idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter à un emplacement stratégique du sud francilien, au plus près des grands axes routiers.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.
. Bâtiment mixte bureaux et activités
. Accès véhicules légers
. Gardienne
. Cour
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires privatifs
. Travaux à prévoir
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Eglise (192)
A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 86 (Sortie), A 6b (Sortie Rungis)
Borne de recharge CHEVILLY-LARUE - 6 voie de Rungis (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210051-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités253Immédiate131,8 m²/an HT HC24 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT C8
Bureaux123Immédiate146 m²/an HT HC24 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT C2
Total376 m²
Type Activités
Surfaces 253
Disponibilité Immédiate
Loyer 131,8 m²/an HT HC
Type Bureaux
Surfaces 123
Disponibilité Immédiate
Loyer 146 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 376 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : À rénover

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Chevilly Larue 94550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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