Location Local d'activités 60 m² à 510 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 60 m² à 510 m²59200 Tourcoing

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 120 € HT/an

À partir de

600 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

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Bureaux et locaux d'activités à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location dans une zone d'activité neuve, ces bureaux et locaux d'activités neufs de 510 m², divisibles et idéalement situés sur un emplacement stratégique de la MEL.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1092043-0LB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Bureaux	60	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1
1er étage	Bureaux	120	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	12 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1.2
RDC	Activités	330	1er janvier 2026	80 HT/HC/m²/an	8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	2
Total		510 m²

Type Bureaux

Surfaces 60

Disponibilité Immédiate

Loyer 120 HT/HC/m²/an

Étage 1er étage

Type Bureaux

Surfaces 120

Disponibilité Immédiate

Loyer 120 HT/HC/m²/an

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 330

Disponibilité 1er janvier 2026

Loyer 80 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 510 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état
Parking

Ces locaux neufs et lumineux bénéficient des équipements suivants :
- Chauffage électrique,
- Sanitaires ,
- Prestations d'entretien (nettoyage des vitres et des parties communes, entretient des espaces verts...)
- Bureaux lumineux cloisonnés,
- Possibilité de borne éléctrique,
- DPE classe B
- 81 places de parking dans la zone.
De plus, le terrain est entièrement clôturé et sécurisé 24/7 par Sécuritas.
Surface RDC : 330 m²

Emplacement

Tourcoing 59200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre

59000 Lille

Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.

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