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Vente Bureaux 235 m²26-28 Avenue De La République, 93170 Bagnolet

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

499 000 €

Bureaux fonctionnels et lumineux Porte de Bagnolet / Pied de métro

Porte de Bagnolet, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 235,94 m² (carrez) / 239,04 m² (utile) au pied du métro (M3 Gallieni). Au sein d'un immeuble bien entretenu, cette surface lumineuse en étage, accessible PMR dispose d'une très grande flexibilité d'aménagement.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Immeuble de Bureau
- Façade mur rideau
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Alarme
- Ascenseur PMR dans les locaux
- Locaux en état d'usage
- Surface lumineuse
- Sanitaires privatifs
- Réserve
- Chauffage électrique
- Cloisons amovibles
- Sol stratifié
- Cuisine
- Bureaux cloisonnés
- Open space
Situation/Transports :
Métro Gallieni (3)
Tram Porte de Bagnolet (T3b)
Bus Gallieni (122, 221), Général de Gaulle (76, 102, 318, 351, N34, N16)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
A 3 (Entrée Lille, Aéroport Charles de Gaulle, Bobigny), A 3 (Sortie Porte de Bagnolet)
Borne de recharge Novotel - Bagnolet (Bornes de recharge)
*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2209006-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3		Bureaux	235,94	Immédiate							2 114,94 m² HD	13,56 m²/an HT	5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			235,94 m²

Étage 3

Type Bureaux

Surfaces 235,94

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 235,94 m²

Caractéristiques

Accès PMR
État du bien : État d'usage

Kitchenette / cuisine partagée
Open space

Cloisons amovibles
Espace meublé

Alarme

Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

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Emplacement

26-28 Avenue De La RépubliqueBagnolet 93170

Transports

Gallieni

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

6 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

Liens

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À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine

95240 Cormeilles-en-Parisis

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