Location Bureaux 198 m²14000 Caen

Loyer : 2 650 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 853 € HT/an
Taxe foncière : 4 390 €/an

BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au sein d'un immeuble tertiaire situé au Quartier d'Ornano, un ensemble de bureaux d'environ 198 m², aménagé comme suit :
- au rez-de-chaussée, un local commercial ou bureaux avec vitrines de 102 m².
- en étage, des bureaux de 96 m², s'accédant par un escalier privatif.
Possibilité de louer des parkings extérieurs à 400 Euros HT/unité/an ou double à l'intérieur à 800 Euros HT/unité/an.
Possibilité de louer un box intérieur fermé à 600 Euros HT/unité/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés
- Vitrine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 14_040129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
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