Location Bureaux 253 m² à 510 m²77600 Chanteloup-en-Brie

À partir de
4 006 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 750 € HT/an

Bureaux lumineux

  • Immeuble récent et sécurisé
  • Proche A4 et transports
  • Accessibilité Marne-la-Vallée
Le bâtiment s’inscrit dans un environnement calme et professionnel, totalement clos et sécurisé grâce à un portail d’accès. Il dispose d’un accueil, d’un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux ainsi que de prestations techniques adaptées aux standards actuels, incluant notamment un faux plafond, un plancher technique et un système de climatisation réversible. Les utilisateurs bénéficient de conditions de travail confortables au sein d’un immeuble récent, bien entretenu et fonctionnel.
Le site bénéficie d’une excellente accessibilité. Il se situe à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l’autoroute A4, et se trouve relié aux transports en commun grâce aux bus et aux gares RER de Bussy-Saint-Georges et Val d’Europe. La gare TGV Marne-la-Vallée Chessy permet également de rejoindre de nombreuses destinations en France et en Europe, tandis que l’aéroport Roissy Charles de Gaulle est accessible rapidement, renforçant l’attractivité du secteur pour les entreprises ayant des déplacements réguliers.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : 2152366-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux257Immédiate
1Bureaux253Immédiate
Parkings-Immédiate
Total510 m²
12

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Chanteloup-en-Brie 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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