Location Bureaux 194 m² à 571 m²31 Rue D'Aguesseau, 92100 Boulogne-Billancourt

À partir de
6 143 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 329 245 € HT/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Bureaux lumineux et modulables – 571 m² divisibles dès 194 m² à Boulogne-Billancourt

  • Localisation à Boulogne-Billancourt, proche de Paris
  • Immeuble moderne
31 Rue d’Aguesseau est un immeuble de bureaux situé à Boulogne-Billancourt, au cœur du secteur de la Boucle Sud, un environnement tertiaire reconnu aux portes de Paris. L’immeuble s’intègre dans un tissu urbain dense et qualitatif, mêlant bureaux, commerces et services de proximité, apprécié des entreprises pour son dynamisme et son attractivité.
L’ensemble présente une architecture fonctionnelle et sobre, adaptée à un usage tertiaire, avec des parties communes soignées et une organisation pensée pour un usage professionnel. Sa configuration permet une exploitation efficace de l’immeuble et une bonne lisibilité des accès.
L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports en commun, notamment le métro et plusieurs lignes de bus, ainsi que des grands axes routiers reliant rapidement Paris et l’ouest francilien. Cette localisation stratégique, combinée à un environnement urbain vivant, fait du 31 Rue d’Aguesseau un immeuble de bureaux bien positionné sur le marché tertiaire de Boulogne-Billancourt.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux377 m²380 € HT-HC/m²/an03/10/2025
3Bureaux194 m²380 € HT-HC/m²/an03/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

31 Rue D'AguesseauBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Boulogne Jean Jaurès

600 m (soit 4 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

1 km (soit 10 min à pied)

Parc De Saint-Cloud

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Cloud

2 km (soit 3 min en voiture)

Marcel Sembat

2 km (soit 16 min à pied)

Les Milons

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Val D'or

3 km (soit 6 min en voiture)

Issy - Val De Seine

4 km (soit 7 min en voiture)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

4 km (soit 6 min en voiture)

Gare De Bellevue

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
21 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De La Chaussee D'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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Clémence Krebs

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