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Location Bureaux 125 m² à 400 m²10 Rue Dajot, 77000 Melun

À partir de
2 073 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 219 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 950 €/an
1 place de parking comprise. Possibilité d'en louer d'autre

Bureaux Melun gare avec parkings

🔹 Bureaux Premium à louer – 10 rue Dajot, Melun 🔹
Surface : de 120 m² à 400 m² | 12 places de parking privatives | Disponibilité immédiate
Découvrez un ensemble tertiaire haut de gamme, entièrement domotisé, câblé et sécurisé, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Melun, à 500 m de la gare et à deux pas des restaurants et des bords de Seine.
Caractéristiques principales :
Bureaux divisibles à partir de 120 m² ou 400 m² en un seul lot
12 places de stationnement privatives
Sécurité renforcée : caméras, interphone IP, contrôle d’accès
Confort optimal : pompe à chaleur réversible, isolation performante
Domotique et câblage complet (fibre, réseau informatique, éclairage intelligent)
Aménagement sur mesure possible pour les premières réservations (plans 3D inclus)
Option “Start & Play” : installation clés en main avec environnement IT prêt à l’emploi (en option)
📍 Emplacement privilégié :
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, et de la gare de Melun (500 m). Environnement calme et verdoyant, idéal pour les entreprises recherchant image, confort et connectivité.
🚀 Faites vite ! Les premières réservations bénéficient d’un accompagnement personnalisé et de l’étude d’aménagement 3D offerte.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez un espace de travail à la hauteur de vos ambitions.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-16434-2210201900
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
2Bureaux125199€01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1990
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
🔹 Bureaux Premium à louer – 10 rue Dajot, Melun 🔹

Surface : de 120 m² à 400 m² | 12 places de parking privatives | Disponibilité Janvier 2026

Découvrez un ensemble tertiaire haut de gamme, entièrement domotisé, câblé et sécurisé, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Melun, à 500 m de la gare et à deux pas des restaurants et des bords de Seine.

Caractéristiques principales :

Bureaux divisibles à partir de 120 m² ou 400 m² en un seul lot

12 places de stationnement privatives

Sécurité renforcée : caméras, interphone IP, contrôle d’accès

Confort optimal : pompe à chaleur réversible, isolation performante

Domotique et câblage complet (fibre, réseau informatique, éclairage intelligent) vidéo et alarme

Aménagement sur mesure possible pour les premières réservations (plans 3D inclus)

Option “Start & Play” : installation clés en main avec environnement IT prêt à l’emploi (en option)

📍 Emplacement privilégié :
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, et de la gare de Melun (500 m). Environnement calme et verdoyant, idéal pour les entreprises recherchant image, confort et connectivité.

🚀 Faites vite ! Les premières réservations bénéficient d’un accompagnement personnalisé et de l’étude d’aménagement 3D offerte.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez un espace de travail à la hauteur de vos ambitions.

Emplacement

10 Rue DajotMelun 77000

Transports en commun

Place Chapu

171 m (soit 2 min à pied)

bus3601360236043605360736083610N

Melun

664 m (soit 9 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Le Mée

2741 m (soit 37 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Livry-sur-Seine

2847 m (soit 38 min à pied)

transilienLigne R

Vosves

4904 m (soit 65 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

8 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Arezes Philippe

45 rue Pasteur
77590 Bois le roi
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