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Vente Bureaux 48 m² à 1 680 m²Avenue Jacqueline Auriol, 83160 La Valette-du-Var

À partir de
138 785 €

Bureaux neufs à vendre – surfaces modulables – Le 43°5, La Valette-du-Var (secteur Grand Var)

Au sein du programme neuf Le 43°5, découvrez des bureaux premium à vendre, idéalement situés à La Valette-du-Var, au cœur du pôle économique Grand Var.
Ces espaces neufs, situés aux niveaux R+7 et R+8 de l’immeuble, offrent un cadre de travail moderne et valorisant pour votre entreprise.
Les surfaces proposées sont divisibles et modulables pour s’adapter à tous les besoins : professions libérales, PME, start-ups, sièges régionaux ou cabinets tertiaires.
Chaque bureau bénéficie de :
✅ Accès indépendant via hall dédié et deux ascenseurs privatifs
✅ Prestations et possibilités aménagements :climatisation réversible, faux-plafond LED, ventilation double flux, réseaux CF/CT
✅ Stationnements privatifs en sous-sol
✅ Excellente luminosité et confort acoustique
✅ Terrasse privative au R+7
📍 Localisation stratégique :
Secteur Grand Var – ZAC Valgora à 5 min
Environnement tertiaire dynamique (commerces, services, restaurants, hôtel)
6 lignes de bus et futur BHNS “Superbus” à proximité immédiate
Accès rapide à l’A57 et à l’aire Toulon Provence Méditerranée
Un emplacement privilégié pour implanter ou développer votre activité dans un immeuble mixte de standing livré fin 2027.
Commercialisation exclusive SEMEXVAL.
Disponibilité : 01/04/2028
Référence : bureaux 43°5°
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
8/01Bureaux67.76193899VEFA
8/02Bureaux74.46213.71VEFA
8/03Bureaux54.68156470VEFA
8/04Bureaux58.87168459VEFA
8/05Bureaux60.37172752VEFA
8/06Bureaux95.03271933VEFA
8/07Bureaux57.13163480VEFA
8/08Bureaux74.15212184VEFA
8/09Bureaux55.01157414VEFA
8/10Bureaux48.5138785VEFA
7/01Bureaux67.76208833VEFA
7/02Bureaux64.94200142VEFA
7/03Bureaux50.44155453VEFA
7/04Bureaux58.87181434VEFA
7/05Bureaux60.22185595VEFA
7/06Bureaux94.88292415VEFA
7/07Bureaux57.13176072VEFA
7/08Bureaux74.15228526VEFA
7/09Bureaux54.86169076VEFA
7/10Bureaux48.62149844VEFA

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 8

Services

  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Au cœur du pôle économique Grand Var, à proximité immédiate du centre commercial (67 boutiques, 21 restaurants, cinéma, salle de sport), des services, et de la ZAC Valgora (50 000 m² de bureaux).
Accès rapide à l’A57, desserte par 6 lignes de bus et futur BHNS “Superbus” (La Seyne ↔ La Garde).

Un emplacement privilégié, un immeuble moderne et des prestations de standing pour valoriser votre activité.

Emplacement

Avenue Jacqueline AuriolLa Valette-du-Var 83160

Transports en commun

Avenue de l'Université

131 m (soit 2 min à pied)

Bus103129191915582884884987887988111U

La Garde

2221 m (soit 30 min à pied)

69

La Pauline

2306 m (soit 31 min à pied)

69

Toulon Sainte-Musse

3171 m (soit 42 min à pied)

69
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Frédéric Sala

185 Pl. Général de Gaulle,
83160 La Valette-du-Var
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