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Location Bureaux 209 m²06200 Nice

3 310 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 17 605 € HT/an

Taxe foncière : 5 988 €/an

Taxes bureaux : 1 €/m²/an

BUREAUX PROMENADE DES ANGLAIS A LOUER

?ARTHUR LOYD propose à la location des bureaux en emplacement n°1 d'une surface totale de 208.90 m² en R+6 et 5 places de parkings privatives en sous-sol en sus du loyer.
Mixant l'open space et le bureau cloisonné ces bureaux dont l'emplacement face à l'aéroport et la méditerranée permettent un cadre de travail optimum pour vos équipes.
Accessible au PMR l'immeuble est doté de toutes les commodités nécessaires pour accueillir les entreprises commerciales ou de services. Des parkings disponibles à la location viennent compléter les prestations.
Possibilité d'adjoindre en sus du loyer une réserve supplémentaire de 88 m²
IMMEUBLE PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 1 entrée palière
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Moquette
- Open Space
- Parking privatif sous sol
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 22/09/2025

Référence : 06_001061

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Destination	Surface locative en m²	Loyer annuel HT/HC/m²/an	Charges annuelles HT/m²/an
R+6	Bureaux	209 m²	190 euros HT/HC/m²/an	59.24 euros HT/m²/an
R+1	Réserves	88.18 m²	70 euros HT/HC/m²/an	59.24 euros HT/m²/an

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Arthur Loyd Nice

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