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Location Bureaux 75 m²06000 Nice

1 250 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX QUARTIER DES MUSICIENS A LOUER

À louer / - Local professionnel - Quartier des Musiciens, Nice
Notre cabinet ARTHUR LOYD vous propose des bureaux idéalement situé en plein coeur du très recherché quartier des Musiciens, à proximité immédiate du centre-ville et de parkings, ce local professionnel offre un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Description du bien :
- 3 bureaux indépendants de 19 m², 15 m² et 14 m²
- Salle d'attente de 11 m²
- Salle de bains
- Toilettes avec lavabo
- Couloir d'entrée desservant l'ensemble des espaces
Équipements :
- Climatisation réversible
- Chauffage au gaz + climatisation
- Double vitrage
Atouts :
- Emplacement central et recherché
- Accès facile (transports, centre-ville à pied)
- Proximité immédiate de solutions de stationnement
Ce bien est parfaitement adapté pour une activité libérale, un cabinet médical, ou des bureaux professionnels.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 17/05/2026

Référence : 06_002526

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Parking

Climatisation
Double vitrage

- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Digicode
- Hall accueillant
- Nombre de bureaux : 3
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Location Bureaux 75 m²06000 Nice

BUREAUX QUARTIER DES MUSICIENS A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements