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Location Bureaux 401 m²92150 Suresnes

10 025 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 30 075 € HT
Charges locatives : 16 040 € HT/an
Taxe foncière : 8 421 €/an
Taxes bureaux : 19 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux rénovés à louer Centre de Suresnes

Nous proposons à la location une surface de 401 m² de bureaux en plein cœur de Suresnes,
dans un petit immeuble indépendant entièrement rénové.
SURFACES :
•Rez-de-jardin : 149 m²
•Rez-de-chaussée : 125 m²
•Rdc + 1er étage : 127 m²
EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
•Bâtiment indépendant entièrement rénové - Bureaux en excellent état,
•Cloisonnement de grande qualité – Poutres apparentes
•Borne d’accueil,
•Terrasses au dernier étage,
•Cuisine toute équipée,
•Un bloc sanitaire par étage, dont PMR,
•Une douche,
•Salle informatique,
•Parquet - Faux plafonds,
•Luminaires LED,
•Plinthes techniques en périphérie,
•Climatisation double flux,
•Ascenseur,
•Cave de 20 m² environ,
•Parkings : 4 emplacements en sous-sol
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
•Bail : 6/9 ans
•Régime fiscal : TVA
•Indexation des loyers : indice ILAT,
•Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC,
•Loyer payable par trimestre civil d’avance,
•Loyer : 300,00 € / m² / an,
•Charges : 40,00 € / m² / an,
•Taxe bureaux : 19,00 € / m² / an
•Taxe foncière à la charge du preneur : 21,00 € / m² / an
•Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2026.01.26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Accueil
Immeuble indépendant entièrement rénové, aménagement qualitatif
Terrasse privative et parkings en sous-sol

Emplacement

Suresnes 92150
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AABAM IMMOBILIER

ROGER Caroline

161 Boulevard Henri Sellier
92150 Suresnes

AABAM IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nos activités principales sont :
Location et vente de bureaux et locaux d'activités
Vente utilisateur et vente investissement
Renégociation de bail
Conseil en matière juridique immobilière.
L'objectif d'AABAM IMMOBILIER est de vous apporter une approche plus personnalisée, un service plus dynamique et réactif et cela grâce à un cabinet à taille humaine.
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