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Location Bureaux 575 m² à 2 769 m²CityZen, 1 Place Costes Et Bellonte, 92270 Bois-Colombes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 188 292 € HT/an
À partir de
15 333 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux rénovés avec jardin, à louer à Colombes

A la sous-location, des surfaces de bureaux Plug & play au sein de l'immeuble CITIZEN. L'immeuble a fait l'objet de travaux conséquents sur les espaces communs : espace jardin exceptionnel, café coworking, salle de sport et restaurant. L'immeuble est situé à 4 minutes à pied de la Gare SNCF de "Bécon les Bruyères".
Possibilité de bail commercial "classique" + possibilité d'avoir plus de superficie
PC Sécurité 24h/24
Contrôle d'accès et accès par badge et interphone
Hall d'accueil avec hôtesses (8h-20h)
Business Center 198 places et 3 salles de réunions modulables
Auditorium modernisé équipé d'une régie audiovisuelle de 200 places assises (classé ERP)
Terrasse accessible et jardins 1600 m²
RIE de 450 places (1300 couverts par jour) avec une salle à manger rénové
Café-coworking
Salle de fitness, avec tables de ping-pong
Conciergerie digitale
Ascenseurs et monte-charges
2 accès livraison, local courrier
Zone ERP
Plus & Play
Pré-câblage informatique et téléphonique catégorie 7
Climatisation par Ventilo convecteur en faux plafond
Profondeur de plateau : 18 m
Hauteur sous plafond : 2.70 m
Faux plafond filant et faux plancher
Situation/Transports :
Autoroute A86, A14
Route Quai de Seine "Pont de Levallois" , N13
SNCF Gare de Bécon les Bruyères à 4 minutes à pied (ligne L)
Métro M13 "Pont de Levallois Bécon" à 20 minutes à pied
Bus Bus 167, 178, N52, 278, 163 à proximité de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1028212-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 1 097
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 575
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 1 097
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 400 HD/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 2 769 m²
Étage 30 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux1 097Immédiate320 HT/HC/m²/an
5Bureaux575Immédiate320 HT/HC/m²/an
4Bureaux1 097Immédiate320 HT/HC/m²/an
SSParkings-Immédiate1 400 HD/HC/U/an
Total2 769 m²
30 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Charges : contrat multi technique, community management, assurances, honoraires de gestion, charges AFUL/copropriété.)

Emplacement

1 Place Costes Et BellonteBois-Colombes 92270
Nom de l'immeuble : CityZen

Transports

Bécon Les Bruyères

700 m (soit 8 min à pied)

Les Vallées

1 km (soit 14 min à pied)

Pont De Levallois - Bécon

2 km (soit 3 min en voiture)

Charlebourg

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Fauvelles

2 km (soit 4 min en voiture)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 4 min en voiture)

Anatole France

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Maxime Grenier

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