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Location Bureaux 253 m² à 1 024 m²Avenue Du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 920 € HT/an
À partir de
6 114 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an

Bureaux rénovés & climatisés au pied du métro

  • Au pied du métro Billancourt
  • Façade et parties communes rénovées
  • Environnement commerçant dynamique
CE QUE NOUS AIMONS :
La situation au pied du métro Billancourt, offrant un environnement dynamique et commerçant
La façade et les parties communes rénovées.
Les plateaux entièrement refaits à neufs (sols, murs, électricité, éclairage, sanitaires), facilement aménageables.
Le potentiel toutes activités du bien (bureaux, ERP, etc).
WHAT WE LIKE:
The location at the foot of the Billancourt metro station, offering a dynamic and commercial environment
The renovated facade and common areas.
The platforms have been completely renovated (floors, walls, electricity, lighting, sanitary facilities), easily convertible.
The potential for all activities of the property (offices, ERP, etc.).
ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble tertiaire sur cour
Façade entièrement réhabillée
Accès sécurisé par visiophone
Hall d'accueil rénové
Double batterie d'ascenseur
PRESTATIONS LOTS :
Locaux entièrement rénovés
Climatisation réversible
Moquette
Faux plafond
Eclairage LED
CONFIGURATION LOTS :
Locaux aménagés en espace ouvert
Surfaces traversantes
Inclut des archives
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage254 m²290 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bureaux rénovés proposant des prestations actuelles et une organisation en espace ouvert. Les locaux disposent de la climatisation réversible, d’un faux plafond, d’un éclairage LED et de sanitaires refaits. Grâce à leur configuration traversante, ils offrent un cadre de travail agréable et adaptable à de nombreuses activités tertiaires.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 51,68 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Locaux rénovés
  • Configuration traversante
  • Parking en sous-sol disponible
3e étage517 m²290 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce plateau de bureaux rénové offre un environnement de travail moderne et flexible. L’aménagement en espace ouvert favorise la collaboration tout en permettant différents scénarios d’organisation. Les prestations comprennent la climatisation réversible, un éclairage LED performant, des revêtements récents et des équipements techniques remis à neuf.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 51,68 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateau rénové clé en main
  • Climatisation réversible
  • Parking en sous-sol disponible
4e étage253 m²290 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Plateau de bureaux entièrement rénové et aménagé en espace ouvert. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, d’un éclairage LED récent, d’un faux plafond ainsi que de sanitaires rénovés. La configuration traversante apporte une belle luminosité naturelle et permet une grande flexibilité d’aménagement pour différents usages professionnels.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 51,68 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Sanitaires communs
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Bureaux entièrement rénovés
  • Open space traversant
  • Parking en sous-sol disponible
Espace / Lot 2e étage
Surface 254 m²
Loyer 290 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 517 m²
Loyer 290 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 253 m²
Loyer 290 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Avenue Du Général LeclercBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Marcel Sembat

200 m (soit 2 min à pied)

Billancourt

300 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
39 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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