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Location Bureaux 254 m² à 1 026 m²Avenue Du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 024 € HT/an
À partir de
6 138 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an

Bureaux rénovés & climatisés au pied du métro

CE QUE NOUS AIMONS :
La situation au pied du métro Billancourt, offrant un environnement dynamique et commerçant
La façade et les parties communes rénovées.
Les plateaux entièrement refaits à neufs (sols, murs, électricité, éclairage, sanitaires), facilement aménageables.
Le potentiel toutes activités du bien (bureaux, ERP, etc).
WHAT WE LIKE:
The location at the foot of the Billancourt metro station, offering a dynamic and commercial environment
The renovated facade and common areas.
The platforms have been completely renovated (floors, walls, electricity, lighting, sanitary facilities), easily convertible.
The potential for all activities of the property (offices, ERP, etc.).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203585-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4DroiteBureaux255Immédiate290 HT/HC/m²/an51,68 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceDroite
3Bureaux517Immédiate290 HT/HC/m²/an51,68 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux254Immédiate290 HT/HC/m²/an51,68 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSArchives-Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 300 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 026 m²
20 en sous-sol
Étage 4
Bâtiment Droite
Type Bureaux
Surfaces 255
Disponibilité Immédiate
Loyer 290 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 517
Disponibilité Immédiate
Loyer 290 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 254
Disponibilité Immédiate
Loyer 290 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Archives
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 300 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 1 026 m²
Étage 20 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble tertiaire sur cour
Façade entièrement réhabillée
Accès sécurisé par visiophone
Hall d'accueil rénové
Double batterie d'ascenseur
PRESTATIONS LOTS :
Locaux entièrement rénovés
Climatisation réversible
Moquette
Faux plafond
Eclairage LED
CONFIGURATION LOTS :
Locaux aménagés en espace ouvert
Surfaces traversantes

Emplacement

Avenue Du Général LeclercBoulogne-Billancourt 92100

Transports

Marcel Sembat

600 m (soit 6 min à pied)

Billancourt

700 m (soit 8 min à pied)

Boulogne Jean Jaurès

700 m (soit 8 min à pied)

Boulogne Pont De Saint-Cloud

1 km (soit 11 min à pied)

Pont De Sèvres

1 km (soit 16 min à pied)

Saint-Cloud

2 km (soit 3 min en voiture)

Issy - Val De Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
39 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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