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Location Bureaux 13 m² à 1 970 m²06270 Villeneuve Loubet

À partir de
195 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 88 681 € HT/an
Taxe foncière : 29 560 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX VILLENEUVE LOUBET A LOUER

ARTHUR LOYD NICE propose à la location à Villeneuve-Loubet, au sein d'un environnement professionnel recherché une surface de bureaux de 1970 m² divisibles avec des parkings privatifs en location possible.
Ces plateaux de bureaux répartis sur 3 niveaux accueillent des bureaux lumineux et fonctionnels, idéal pour une activité tertiaire.
L'ensemble bénéficie d'un accès aisé et d'une excellente visibilité.
Parfait pour PME, professions libérales ou activités nécessitant un espace logistique.
Climatisation, câblage informatique.
Immeuble sécurisé dans une zone à forte attractivité économique.
Possibilité d'adaptation selon les besoins du preneur.
Accès rapide aux axes routiers majeurs et transports en commun.
Disponibilité immédiate, conditions locatives sur demande.
Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder.
IMMEUBLE PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_002508
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
A01/2RDCBureau16.70 m²5400 € HT/an
A01/1RDCBureau12.29 m²4800 € HT/an
A01/4RDCBureau16.70 m²5400 € HT/an
A01/5RDCBureau12.48 m²4800 € HT/an
A03RDCBureau68.14 m²10 200 € HT/an
A02RDCBureau130.32 m²19 500 € HT/an
A05RDCBureau34.64 m²5100 € HT/an
A04ARDCBureau16.16 m²5400 € HT/an
A04BRDCBureau14.59 m²5400 € HT/an
A15BR+1Bureau23.58 m²6720 €HT/an
A15AR+1Bureau13.13 m²4800 € HT/an
A15R+1Bureau24.91 m²7200 € HT/an
A13AR+1Bureau18.82 m²6000 € HT/an
A12R+1Bureau126.16 m²20 160 € HT/an
A12AR+1Bureau26.05 m²7200 € HT/an
A11R+1Bureau190.08 m²30 400 € HT/an
A22R+2Bureau64.73 m²11 050 € HT/an
A22BR+2Bureau18.73 m²6000 € HT/an
A23R+2Bureau105.31 m²17 850 € HT/an
B102RDCBureau19.57 m²6000 €HT/an
B04RDCBureau68.64 m²19 200 € HT/an
B06RDCBureau36.03 m²5400 € HT/an
B11AR+1Bureau137.69 m²22 080 € HT/an
B11R+1Bureau231.83 m²37 120 € HT/an
B14R+1Bureau103.42 m²16 480 € HT/an
B15R+1Bureau123.9 m²19 480 € HT/an
B22/6R+2Bureau19.74 m²6000 € HT/an
B21R+2Bureau271.43 m²46 070 +21 500 (terrasse)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Villeneuve Loubet 06270
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(119 avis)

Raphaël CRIMI

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d’entreprise active sur les Alpes-Maritimes et l’Est du Var. Membre du réseau Arthur Loyd, premier réseau national de conseil en immobilier d'entreprise.
Notre équipe de 10 professionnels vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces
• Alexandre CAPONY, Président Directeur associé en charge de l'investissement des bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis
• Frédéric GERARD, Directeur associé en charge de l'investissement des locaux d'activité de grande surface sur l'Ouest des Alpes-Maritimes et l'Est du Var
• Charles BUSCHINO, Consultant bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis et environs
• Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux sur le secteur de Nice et environs et commerces de périphérie
• Samuel GUION, Consultant locaux d'activité sur l'Est des Alpes-Maritimes
• Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité sur l'Ouest des Alpes-Maritimes
• Louis DUCASSE, Consultant locaux d'activité et bureaux sur l'Est du Var
• Raphaël CRIMI, Consultant bureaux junior sur le secteur de Nice
• Amandine BELL, Coordinatrice Marketing et communication
• Héléna BOURRAT, Assistante commerciale et administrative
Depuis plus de 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l'immobilier d'entreprise au service de ses clients.
Avec plus de 80 agences partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l'immobilier d'entreprise, experts de leurs régions.
• + de 460 collaborateurs à votre service partout en France
• + de 80 agences en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2024
• 3410 transactions en 2024
• 56 400 000 euros de chiffre d'affaires en 2024
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