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Location Bureaux 13 m² à 1 970 m²06270 Villeneuve-Loubet

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 33 629 €/an
À partir de
195 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

BUREAUX VILLENEUVE LOUBET A LOUER

Location Bureaux 13 m² à 1 970 m²

180 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD NICE propose à la location à Villeneuve-Loubet, au sein d'un environnement professionnel recherché une surface de bureaux de 1970 m² divisibles avec des parkings privatifs en location possible.
Ces plateaux de bureaux répartis sur 3 niveaux accueillent des bureaux lumineux et fonctionnels, idéal pour une activité tertiaire.
L'ensemble bénéficie d'un accès aisé et d'une excellente visibilité.
Parfait pour PME, professions libérales ou activités nécessitant un espace logistique.
Climatisation, câblage informatique.
Immeuble sécurisé dans une zone à forte attractivité économique.
Possibilité d'adaptation selon les besoins du preneur.
Accès rapide aux axes routiers majeurs et transports en commun.
Disponibilité immédiate, conditions locatives sur demande.
Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder.
IMMEUBLE PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_002508
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
A01/2RDCBureau16.70 m²5400 € HT/an800 €/an
A01/1RDCBureau12.29 m²4800 € HT/an605 €/an
A01/4RDCBureau16.70 m²5400 € HT/an800 €/an
A01/5RDCBureau12.48 m²4800 € HT/an620 €/an
A03RDCBureau68.14 m²10 200 € HT/an3195 €/an
A02RDCBureau130.32 m²19 500 € HT/an6010 € /an
A05RDCBureau34.64 m²5100 € HT/an1640 € /an
A04ARDCBureau16.16 m²5400 € HT/an790 € /an
A04BRDCBureau14.59 m²5400 € HT/an730 € / an
A15BR+1Bureau23.58 m²6720 €HT/an1120 €/ an
A15AR+1Bureau13.13 m²4800 € HT/an645 € / an
A15R+1Bureau24.91 m²7200 € HT/an1175 €/ an
A13AR+1Bureau18.82 m²6000 € HT/an885 € / an
A12R+1Bureau126.16 m²20 160 € HT/an4710 € /an
A12AR+1Bureau26.05 m²7200 € HT/an1290 €/an
A11R+1Bureau190.08 m²30 400 € HT/an9255 €/an
A22R+2Bureau64.73 m²11 050 € HT/an3005 €/an
A22BR+2Bureau18.73 m²6000 € HT/an900 €/an
A23R+2Bureau105.31 m²17 850 € HT/an4905 €/an
B102RDCBureau19.57 m²6000 €HT/an920 €/an
B04RDCBureau68.64 m²19 200 € HT/an3190 €/an
B06RDCBureau36.03 m²5400 € HT/an1675 €/an
B11AR+1Bureau137.69 m²22 080 € HT/an6375 € /an
B11R+1Bureau231.83 m²37 120 € HT/an10 665 €/an
B14R+1Bureau103.42 m²16 480 € HT/an4780 €/an
B15R+1Bureau123.9 m²19 480 € HT/an5740 €/an
B22/6R+2Bureau19.74 m²6000 € HT/an915 €/an
B21R+2Bureau271.43 m²46 070 +21 500 (terrasse)12 500 €/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Baie de Brassage
- Chauffage réversible
- Cloison pleine
- Faux plafond
- Mixe open space et bureaux cloisonnés
- Nbre Parkings sous-sol : 40
- Nbre Parkings visiteurs : 10
- Open Space

Location Bureaux 341 m²

258 € HT-HC/m²/an

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux de 341 m² environ en R+2, situés dans un immeuble indépendant au coeur du secteur tertiaire de Villeneuve-Loubet. Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'un environnement dynamique, riche en commerces et services de proximité.
L'immeuble, entièrement fibré et climatisé, offre des prestations de qualité adaptées aux exigences des entreprises. Il comprend une salle de réunion, une cuisine aménagée et une terrasse spacieuse et lumineuse de 300m², garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Ce bien dispose également de cinq places de parking privatives en sous-sol ainsi qu'un box en sous-sol, inclus dans le loyer. De plus, une forte capacité de stationnement gratuit est disponible à proximité.
Idéalement situé, le secteur de Villeneuve-Loubet se distingue par sa proximité avec la gare SNCF ainsi que par un large choix de services et commodités à disposition.
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
ACESSIBLE PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_002215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Cloison vitrée
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Kitchenette
- Mixe open space et bureaux cloisonnés
- Nbre Parkings sous-sol : 6
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Terrasse 300m²
- 6 places de parking dont 1 box en sous sol

Emplacement

Villeneuve-Loubet 06270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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