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Location Bureaux 50 m² à 5 200 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 156 000 € HT/an
Taxe foncière : 123 803 €/an
À partir de
750 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

BUREAUX/COMMERCES A LOUER A VENDRE OU A LOUER

Le programme tertiaire MOVIMENTO se compose d'un ensemble immobilier contemporain, d'une surface de 5 200 m² de SDP, destiné à accueillir une diversité d'activités : commerces, bureaux, établissements d'enseignement, professions médicales.
1 020 m² de locaux commerciaux
4 180 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 50 m² - modernes et adapté à tous usages
Certification BREEAM niveau « Very good » selon le référentiel « Shell and Core»
Système de vidéo surveillance dans le parking et les abords et caméras dans les espaces communs des bureaux
Pré-équipement d'alarme anti-intrusion sur les ouvertures accessibles
ERP 5w voir 3 pour les écoles
Coupe en 3
1400 m² par tranche
Division verticale
Plateau 120/140 m² divisibles en 2
Hsp 2,65 m
Plateaux livrés non cloisonnés
7,36 % rentabilité
86 places de parking affectées au bureaux
Arrivée et évacuation eau
Terrasse 15 m²
Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an
prix parking : 20 000 Euros HT/unité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot LOT 101
Etage R+1
SU m² 91,2
SUBL m² 124,3
Parking 2
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 102
Etage R+1
SU m² 67,2
SUBL m² 91,6
Parking 2
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 103
Etage R+1
SU m² 48,9
SUBL m² 66,6
Parking 1
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 104
Etage R+1
SU m² 34,8
SUBL m² 47,5
Parking 1
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 105
Etage R+1
SU m² 44,4
SUBL m² 60,5
Parking 1
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 111
Etage R+1
SU m² 73,3
SUBL m² 98,2
Parking 2
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 112
Etage R+1
SU m² 68,0
SUBL m² 91,1
Parking 2
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 113
Etage R+1
SU m² 69,7
SUBL m² 93,3
Parking 2
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 114
Etage R+1
SU m² 85,1
SUBL m² 114,0
Parking 2
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 121
Etage R+1
SU m² 147,0
SUBL m² 188,2
Parking 4
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 122
Etage R+1
SU m² 126,0
SUBL m² 161,3
Parking 3
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 201
Etage R+2
SU m² 91,2
SUBL m² 125,4
Parking 3
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 202
Etage R+2
SU m² 67,2
SUBL m² 92,4
Parking 2
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 203
Etage R+2
SU m² 130,2
SUBL m² 179,1
Parking 4
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 211
Etage R+2
SU m² 142,1
SUBL m² 182,6
Parking 4
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 212
Etage R+2
SU m² 168,1
SUBL m² 216,1
Parking 4
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 221
Etage R+2
SU m² 247,3
SUBL m² 311,3
Parking 5
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 301
Etage R+3
SU m² 158,8
SUBL m² 202,0
Parking 4
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 302
Etage R+3
SU m² 146,9
SUBL m² 186,9
Parking 4
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 311
Etage R+3
SU m² 142,1
SUBL m² 182,6
Parking 4
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 312
Etage R+3
SU m² 168,1
SUBL m² 216,1
Parking 5
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 321
Etage R+3
SU m² 213,4
SUBL m² 268,6
Parking 5
Prix m² hors parking 2 800 €
Lot LOT 401
Etage R+4
SU m² 199,3
SUBL m² 244,7
Parking 5
Prix m² hors parking 2 900 €
Lot LOT 411
Etage R+4
SU m² 258,1
SUBL m² 320,9
Parking 6
Prix m² hors parking 2 900 €
Lot LOT 421
Etage R+4
SU m² 127,2
SUBL m² 160,1
Parking 5
Prix m² hors parking 2 900 €
LotEtageSU m²SUBL m²ParkingPrix m² hors parking
LOT 101R+191,2124,322 800 €
LOT 102R+167,291,622 800 €
LOT 103R+148,966,612 800 €
LOT 104R+134,847,512 800 €
LOT 105R+144,460,512 800 €
LOT 111R+173,398,222 800 €
LOT 112R+168,091,122 800 €
LOT 113R+169,793,322 800 €
LOT 114R+185,1114,022 800 €
LOT 121R+1147,0188,242 800 €
LOT 122R+1126,0161,332 800 €
LOT 201R+291,2125,432 800 €
LOT 202R+267,292,422 800 €
LOT 203R+2130,2179,142 800 €
LOT 211R+2142,1182,642 800 €
LOT 212R+2168,1216,142 800 €
LOT 221R+2247,3311,352 800 €
LOT 301R+3158,8202,042 800 €
LOT 302R+3146,9186,942 800 €
LOT 311R+3142,1182,642 800 €
LOT 312R+3168,1216,152 800 €
LOT 321R+3213,4268,652 800 €
LOT 401R+4199,3244,752 900 €
LOT 411R+4258,1320,962 900 €
LOT 421R+4127,2160,152 900 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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