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Location Local d'activités 800 m²33560 Carbon Blanc

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
4 500 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
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CARBON-BLANC - PROXIMITÉ A10

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 800 m² à Carbon-Blanc, composé de 764 m² environ d'activité en rez-de-chaussée et d'un bureau de 36 m² en R+1. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre comprise entre 4,60 m et 5,20 m, d'un sol béton brut haute portance, de deux rideaux métalliques de 4,50 x 4,50 m. L'ensemble est complété par un sanitaire privatif et 15 places de stationnement aériennes en façade.
. Immeuble indépendant
. Local d'activité d'environ 800 m²
. Bardage simple peau
. Compteur triphasé indépendant
. Deux rideaux métalliques
. Dimension des rideaux : 4,50 (H) x 4,50 (L) mètres
. Hauteur libre dans l'entrepôt : 4,60 à 5,20 mètres
. Sol béton brut haute portance de charge
. Bureau de 36 m²
. 15 places de stationnement aériennes en façade
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 764 m²
Situation/Transports :
Bus Terrasson (Ligne 50, Ligne 92, Ligne 93)
Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2201628-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 764
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 36
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 800
Disponibilité Immédiate
Loyer 67,5 m²/an HC
Étage Total
Surfaces 800 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités764
1Bureaux36
Total CelluleActivités800Immédiate67,5 m²/an HC
Total800 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Carbon Blanc 33560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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