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Location Local d'activités 111 m² à 3 302 m²7 RUE BENJAMIN FRANKLIN, 31140 Launaguet

À partir de
1 018 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Cellules d'activité neuves comprises entre 536 m² et 803 m², réunissables pour créer des ensembles plus grands

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à LAUNAGUET différentes cellules d'activité neuves
Structure métallique
Bardage double peau
1 porte sectionnelle de plain-pied 3*3 pour chaque lot
Hauteur sous poutre de 6 mètres
Bureaux climatisés
Fibre optique
Locaux neufs
Site sécurisé
Surface RDC : 3302 m²
Situation/Transports :
A 61 (Entrée Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 61 (Sortie Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 62 (Entrée), A 62 (Sortie), A 620 (Entrée Périphérique Extérieur Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 620 (Sortie A 62), Périphérique Intérieur (Entrée A 62), Périphérique Intérieur (Sortie Bordeaux, Paris)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2095329-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA1Activités425Immédiate
RDCA1Bureaux111Immédiate
RDCA2Activités425Immédiate
RDCA2Bureaux111Immédiate
RDCB1Activités614Immédiate
RDCB1Bureaux189Immédiate
RDJB2Activités576Immédiate
RDCB2Bureaux178Immédiate
RDCC1Activités504Immédiate
RDCC1Bureaux169Immédiate
Total3 302 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

7 RUE BENJAMIN FRANKLINLaunaguet 31140
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Octopus Immobilier

Renaud MARTINEZ

111 rue du Faubourg du Cers
31450 BAZIÈGE
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine.
Renaud MARTINEZ explique :
« Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. »
Les demandes concernent notamment :
• la recherche de surfaces supplémentaires,
• la mise à disposition de locaux mieux adaptés,
• la commercialisation auprès de nouveaux locataires,
• la vente de sites vacants ou occupés,
• L’estimation de la valeur de biens,
• ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs.
Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique.
La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet :
• aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités,
• et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence.
Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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