Location Local d'activités 576 m² à 4 464 m²59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
3 790 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 480 € HT/an
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Cellules d'activités avec bureaux à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activité d'environ 4 500 m², idéalement situées au coeur de la Métropole Lilloise, dans un site privatif clos sous vidéosurveillance.
Excellente accessibilité par axes routiers, et transports en communs (métro à 4 mn à pied) !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 609735-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités726
1er étageBureaux186
Total Cellule B9Activités912Immédiate
RDCActivités668
RDCBureaux60
1er étageBureaux123
Total Cellule B10Activités851Immédiate
RDCActivités454
RDCBureaux30
1er étageBureaux92
Total Cellule C13Activités576Immédiate
RDCActivités1 190
RDCBureaux82
1er étageBureaux247
Total Cellule A1Activités1 519Immédiate
RDCActivités514
RDCBureaux30
1er étageBureaux62
Total Cellule A6Activités606Immédiate
Total4 464 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Cette offre bénéficie des aménagements suivants :
Partie Bureaux d'accompagnement :
- Locaux refaits à neuf,
- Sanitaires,
- Eclairage par dalles encastrées en faux plafond,
- Chauffage par convecteurs électriques.
Partie Activités :
- Chauffage par aérotherme gaz,
- Sol dallage béton,
- Façades panneaux béton préfabriqués,
- Toiture béton,
- Luminaires LED,
- Accès piéton par porte piétonne avec rideaux métalliques,
- Accès PL par porte sectionnelle
Extérieur :
- Nombreuses places de parking en foisonnement.
- Voirie légère,
- Vidéosurveillance,
- Espaces verts en bordure du terrain.
Compteurs d'eau et d'électricité privatifs.
Surface RDC : 3754 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Gaz, par aérotherme
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Panneaux en béton

Emplacement

Villeneuve D Ascq 59650
Autoroute(s) Accès via l'A22, l"A23 et l'A27
Route N227
Aéroport Aéroport de Lille à 7,5 km
SNCF Gare de Villeneuve d'Ascq à 2 km
SNCF Gare d'Annappes à 900 m
Métro Métro : ligne 2 à 900 m
Bus Bus : lignes 13, 910, 968, N1, L6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

Caroline SEKULAK

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !

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