Vente Local d'activités 236 m² à 3 028 m²44115 Basse Goulaine

À partir de
5 147 600 €

CELLULES NEUVES D'ACTIVITES EN VEFA

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire ,à proximités des services, des axes routiers et avec une excellente visibilité, ADVENIS Immobilier vous propose au sein d'un parc paysagé neuf des cellules d'activités disponibles à la vente en VEFA.
Les cellules seront livrées brut de béton, fluides livrés
Elles se composeront d'un stockage et d'une grande mezzanine construite à aménager.
Construction de qualité sur un site clôturé et disposant de parkings.
Disponibilité : décembre 2024
Référence : BL-O44412V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Parc d'activités de cellules neuves en VEFA
Prestations de qualités
Site paysagé
Livrées Brut de béton
Fluides livrés
Armature: Métallique
Couverture : Bac Acier
Bardage: Double peau
Excellente isolation
Porte sectionnelle avec accès piéton intégrée: 3mx3m
Hauteur sous Faîtage: 6,5m
Stockage
Mezzanine construite pour chaque cellule
Surface vitrée pour aménagement bureaux
Triphasé
Terrain bitumé
Accès Poids lourds
Parkings privatifs VL
Zone UEi au PLUm
Livraison: Décembre 2024

Emplacement

Basse Goulaine 44115
A 6 kms au sud de Nantes
Accès rocade sorties 46 & 47
En bordure de la route de Clisson
Proche tous commerces et zone commerciale

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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