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Location Commerce 125 m²34000 Montpellier

Loyer : 1 739 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 90 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

CESSION DE BAIL

IMMPROVE vous propose ce grand local commercial de 125 m2 en plein coeur de l'Ecusson, secteur rue de la loge, Comédie.
Entièrement climatisé avec vitrine sur rue passante, ce local est composé d'un espace ouvert avec points d'eau, un bureau, une grade réserve, un sanitaire et un local de rangement.
Idéalement situé dans le centre ville de Montpellier, le bail autorise toutes activités sauf nuisances.
Droit au bail : 90 000 euros
N'hesitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une viste !
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Grille de sécurité
. Climatisation réversible
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Vestiaire
Surface RDC : 125,6 m²
Situation/Transports :
Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
Parking Comédie (Parking)
Borne de recharge Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21494770-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux125,6Immédiate
Total125,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 125.6 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Montpellier 34000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
71 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove MONTPELLIER

5
(41 avis)
145 Rue Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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