Location Commerce 140 m²78160 Marly-le-Roi

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer : 4 334 € HT-HC/mois
371 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 30 000 €

CESSION DE BAIL

Immprove vous propose un local commercial situé au coeur d'un centre commercial
à Marly le ROI en angle de rue sur le parking principal.60m² en rez de chaussée avec un sous-sol en accès direct de 80m².Toilettes et point eau en rez de chaussée. Tous commerces sans nuisances.
Idéal pour du service .Cession 30K euros net vendeur .Le loyer de 52K euros HT CC .Honoraires 30% du loyer Annuel. Façade de 20m.
. Bon état
. Local d'angle
Activités autorisées : Tous commerces sans nuisances.
Surface RDC : 60 m²
Situation/Transports :
Bus Le Verger Saint-Exupery (EX01, 10, 11), Square des Sablons (21)
SNCF Marly-Le-Roi (Gare SNCF)
Transilien Marly-le-Roi (L)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14021810X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 140 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux60Immédiate
SSLocaux Commerciaux80Immédiate
Total140 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 60 m²
  • Linéaire de façade : 20 m
  • Angle de rue
  • Centre commercial
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Marly-le-Roi 78160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Rue Du Louvre
75001 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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