1 / 3

Location Commerce 157 m²14000 Caen

Loyer : Prix/mois : Nous consulter

Droit au bail : 101 032 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 12,26 % du loyer annuel HT

Cession de bail Caen 157 m²

Droit au bail à vendre pour ce local commercial situé en plein-centre de Caen, qui bénéficie d'une excellente visibilité.
Local commercial de 157 m² environ comprenant :
- Une surface de vente de 127 m² environ
- Une réserve de 30 m² environ
Conditions actuelles de location :
- Nature juridique du bail : Commerciale
- Durée : 9 ans : du 01/07/2019 au 30/06/2028
- Modalités de résiliation : triennale
- Loyer annuel d'origine HT : 37 200 euros
- Loyer annuel actualisé HT : 44 127,36 euros
- Charges annuelles HT : à définir
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 9 300 euros
- Taxe foncière à charge acquéreur : à définir
Prix de vente :
- 90 000 euros net vendeur hors honoraires
- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 22/01/2026

Référence : 3834

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	157 m²	22/01/2026	3/6/9

Emplacement

Caen 14000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

4.7(68 Avis)

39 Rue Saint-Sauveur

14000 Caen

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Commerce 157 m²14000 Caen

Cession de bail Caen 157 m²

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CAEN

Calvados - Location Locaux commerciaux

Caen - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd Caen