Location Commerce 110 m²56400 Auray

A céder bail commercial idéalement situé en emplacement numéro un au coeur du centre-ville de Auray, une ville dynamique et attractive reconnue pour son fort pouvoir commercial et son important flux piéton tout au long de l'année.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium exceptionnel dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville, à proximité immédiate des Halles, offrant une visibilité maximale, une excellente notoriété et un passage constant, ce qui en fait une adresse stratégique pour toute activité souhaitant s'implanter sur un emplacement numéro un.
La cession de bail s'adresse à des porteurs de projet désireux de profiter d'un local rare et d'un environnement commerçant très qualitatif au coeur d'Auray.
La boutique développe une surface totale d'environ 110 m2 dont 60 m2 de surface de vente, proposant un espace élégant, fonctionnel et parfaitement optimisé pour une activité commerciale à forte valeur ajoutée.
Le local dispose de belles vitrines assurant un impact visuel fort et renforçant l'attractivité commerciale sur un axe incontournable du centre-ville. L'agencement intérieur est de grande qualité avec un parquet massif apportant charme et authenticité, une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Le local comprend également un espace sanitaires, une réserve pratique et une cave, des espaces complémentaires très appréciés pour une organisation efficace et un fonctionnement optimal.
Le loyer mensuel est de 2 493 euros HT. Cette cession de bail représente une opportunité rare pour des entrepreneurs ou des enseignes recherchant un emplacement numéro un dans une ville commerçante à fort potentiel de développement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter rapidement afin de découvrir ce local d'exception.