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Location Commerce 66 m²13006 Marseille

Loyer : 1 200 € HT-HC/mois
218 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 40 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 14,29 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Cession droit au bail boutique rue de Rome

Voici une cession de droit au bail d'une boutique de 66m² dont 41m² de surface commerciale sur la rue de Rome. Local avec beaucoup de cachet.
14 mètres linéaire de vitrine, beaux volumes.
Réserve de 15m² en sous sol avec sanitaires.
Excellent état, refait à neuf notamment électricité et climatisation.
Façade de l'immeuble refaite à neuf.
Sécurisé par 2 rideaux métalliques.
Loyer: 1200 € mensuel (non soumis à TVA)
Charge: 25 € mensuel (non soumis à TVA)
Taxe foncière: 1367 € annuel.
Prix de vente droit au bail : 35 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
Cordialement.
Nicolas SERRA
06.14.15.10.24
nicolas.serra@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA - Tél. 0614151024
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685
Référence : VB2919-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 14 m
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Marseille 13006
Quartier : Castellane

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Nicolas SERRA

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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