1 / 10

Vente Commerce 237 m²77000 Melun

788 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,55 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 7 055 €/an

Taxes bureaux : 1 010 €/m²/an

COMMERCE / BUREAUX A VENDRE

Vous recherchez l'emplacement idéal et à proximité de la Gare de Melun pour vos bureaux ?
Ne cherchez plus ! Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir cette surface de plain-pied d'environ 237 m² dont locaux sociaux ide 31 m² indépendant et terrasse privative, jardinet et 4 places de parking en sous-sol.
Ce bien est facilement accessible par les transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente : 5.55 % HT du prix de vente, soit 43 734 Euros H.T soit 52 480,80 Euros TTC à la charge de l'Acquéreur.
Prix de vente : 788.000 Euros NET VENDEUR
- Nombre de bureaux : 6
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- 2 entrées indépendantes
- Hall d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Kitchenette indépendante ou locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- Accès privatif terrasse
- Fibre optique
- Nombreux placards de rangements
- Local informatique avec baie de brassage
- Moquette
- Carrelage
- Volets roulants électriques

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : 77_001245

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Melun 77000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SEINE-ET-MARNE - ESSONNE

1 Rue Georges Charpak

77127 Lieusaint

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Melun

Contacter l'agence

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

À l'envoi, vous acceptez nos CGU