Location Bureaux 350 m²35510 Cesson Sevigne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
4 228 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield Rennes vous propose

à la location un bâtiment indépendant de 350 m², dans un cadre verdoyant et apaisant, à proximité immédiate de la rocade Est/Sud.
Le bien est séparé en deux espaces distincts :
Un grand espace modulable:
Plateau type showroom ou open space
Salle de réunion
Bureaux vitrés, lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin
Un espace indépendant
Bureaux pouvant accueillir 2 à 3 collaborateurs, salle de réunion, espace accueil.
Accueil dédié
Kitchenette
Bâtiment indépendant, pour plus d'intimité et d'image
Cadre de travail agréable, entre terrasse et jardin, bord de vilaine.
Accès rapide à la rocade Est/Sud
Parking privatif avec places équipées de bornes électriques
Idéal pour : profession libérale, centre de formation, société souhaitant allier confort de travail et professionnalisme.
Informations pratiques :
Disponibilité : immédiate
Loyer attractif
Parking avec places de recharge électrique
Visite sur rendez-vous.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2193781-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux350Après accord144,91 m²/an/ HT/HC30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total350 m²
Type Bureaux
Surfaces 350
Disponibilité Après accord
Loyer 144,91 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 350 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
RJ45
Baie de brassage
Plinthes périphériques
Climatisation
CLoisons amovibles
Cloisons sèches
Faux plafonds
Panneaux leds
Fibre
Bureaux 350 m² ERP5
1 accueil
5/6 bureaux
1 open space
1 salle de réunion
1 local technique
1 kitchenette
1 salle de pause
Terrasse
Parking : borne de recharge

Emplacement

Cesson Sevigne 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Allée Marie Berhaut
35700 Rennes
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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