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Vente Local d'activités 3 009 m²91940 Les Ulis

3 750 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Dans le Parc de Courtaboeuf Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usages mixtes de bureaux et activités sur un terrain de 4 564 m²

Parc Courtaboeuf-Paris-Saclay
A VENDRE : Locaux industriels - Bâtiment indépendant entrepôts / activités et bureaux.
Prix de vente : 3 750 000 € NET VENDEUR
A noter que le bien est encore loué à 100%
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Disponibilité : immédiate
Référence : 91_018340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage bureauxRdC activités / stockageTotalDisponibilité
448 m²2 557 m²3005 m²A CONFIRMER

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 1
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- HSP : 4 à 5 m
- 1 quai
- 3 portes plain-pied
- Aérotherme gaz dans la partie activités
- Bureaux en R+1 rénovés récemment

Emplacement

Les Ulis 91940
- RER B : dessert la vallée, avec accès par les gares d'Orsay-Ville et Bures-sur-Yvette via les lignes de bus interconnectées.
- Réseau Paris-Saclay : Ligne 2,22,23,3,4,5Lignes DM10S / DM10A
- Route nationale 118 (RN 118) traverse la commune du nord au sud et se prolonge au sud via un échangeur vers la Francilienne (RN 104) et l'autoroute A10.
- Route départementale 446 (RD 446) longe la RN 118 sur sa rive droite.
- Rocade sud - RD 35, connectée à l'ouest avec les RD 988, 188 et 446, structure la circulation de contournement de la ville.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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