Location Local d'activités 770 m²83870 Signes

6 738 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
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Dernières opportunités à la vente - Zone de Signes

Façade en bardage anthracite et brique collé
Brise soleil
Portail VL automatique et portail piéton (interphonie par système badge)
Une aire de desserte et parkings attitrés par lot VL totalisant 83 places de stationnement
Deux locaux poubelles de 25m² fermés
Espace vert paysagé et arboré
TRAVAUX EN COURS
COLLIERS vous propose à la VENTE des locaux d'activités sur la zone de Signes.
Découvrez un bâtiment moderne aux prestations qualitatives, situé dans une zone en pleine expansion, à proximité du circuit du Castellet.
Le local dispose d'un atelier en rez-de-chaussée avec grande hauteur libre, porte sectionnelle, courant triphasé, quai de déchargement PL et stationnements privatifs.
Un espace accueil aménagé avec sanitaires est intégré au RDC. Une mezzanine de stockage complète le bien, avec la possibilité d'aménagement en bureaux.
Extension possible : doublement de la surface envisageable.
LIVRAISON OCTOBRE 2025
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2025
Référence : 1313772-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Mez. RdCMezzanine153
RdCActivités617
Total Cellule Lot G2Activités770
Total770 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Hauteur libre : 6,8 m et 6 m sous poutre en façade avant et arrière
Charge sur dallage en RDC : 2 tonnes/m² uniformément répartis
Charpente métallique
Température Hiver : Isolation renforcée (+11,9°C intérieur par - 5°C extérieur)
Protection incendie (RIA)
Un quai
Portes sectionnelles 3x3m sur quais et 4*4,5m (double paroi isolée)
Chauffage Aérotherme Electrique
Lanterneau de désenfumage à déclenchement conforme à la réglementation
Eclairage Full LED
Centrale photovoltaïque en réinjection gérée par la filiale IDEC ENERGY
Un espace accueil avec WC, accès PMR (code du travail)
Châssis vitrés acier ou aluminium thermo laqué
Espace sous mezzanine : Hauteur libre 2,7 m sous poutre
Fibre optique
Surface RDC : 617 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Signes 83870
Route D402 à proximité immédiate
SNCF Gare Saint-Charles à 50 minutes
Aéroport Marseille Provence à 55 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.

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