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Location Commerce 280 m²69800 Saint-Priest

3 290 € HT-HC/mois

141 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 13 200 € HT

Dépôt de garantie : 9 900 € HT

Charges locatives : 2 520 € HT/an

Taxe foncière : 4 080 €/an

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Dpt Rhône (69), à louer SAINT PRIEST Local commercial de 280m2 en angle, centre ville de st Priest proche place du marché

Dpt Rhône (69), à louer SAINT PRIEST Local commercial de 280m2 en centre ville de st Priest proche place du marché.
grand local en angle, rare sur le secteur, situé proche de la place roger Salengro, ou se situe le marché, en plein centre, grande vitrine, flux passant, bref tout est réuni pour une activité commerciale réussie.
le local mérite un bon rafraichissement, donc pas de droit au bail ou de pas de porte demandé en compensation, ce qui vous permettra de réaliser les travaux pour l'adapter précisément à votre activité ..
la clim est neuve .
le local permet tous commerces, mais la mairie à droit de regard et ne validera pas toutes les activités .
le loyer est de 3 300€HTHC/mois paiement au trimestre .
une garantie bancaire à première demande est exigée par le bailleur ainsi qu'un dossier solide.
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.930330

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/11/2025

Référence : 340936000572

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	280 m²	141 € HT-HC/m²/an	12/11/2025	9 €

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

5 Cours Du Chapeau Rouge

33000 Bordeaux

En 2002, Capifrance a révolutionné le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services proposés uniquement en ligne et sans agence physique. Son pari était de présenter ses propriétés uniquement sur Internet. En axant sa stratégie sur le « phygital », qui associe une forte proximité physique à la puissance du numérique, Capifrance est aujourd'hui l'un des leaders de son secteur.

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