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Location Commerce 125 m² à 250 m²34500 Béziers

Taxe foncière : 4 000 €/an
À partir de
1 000 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

EMPLACEMENT N° 1 - PLEIN CENTRE BEZIERS - Local de 125 m² de RDC (+125 m² possible en sus en R+1) idéal restauration avec grande terrasse

COEUR EXPANSION est ravie de vous proposer à la location ce local commercial type restauration avec terrasse sur l'axe majeur du centre-ville de Béziers!
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 125 m² avec gaine d' extraction qui sort en toiture.
et bénéficie avec l'accord du domaine public d'une immense terrasse (120 places) arborée.
Loyer mensuel: 3750€ HT/HC/ mois ( hors terrasse) soit 45000€ HTHC/ an.
NB/ Possibilité de louer également le premier étage de 125 m² supplémentaire pour 1000€ HTHC/mois supplémentaire soit un loyer global de 57000€ HTHC/ an
Pas de charges de copropriété.
Provision taxe foncière: 250€ HT/ mois
Droit d'entrée: 120 000€ net bailleur
Honoraires de commercialisation en surs : 15 000 HT à la charge du locataire.
Un emplacement unique et rare sur Béziers! Une visite s'impose très vite!
Idéal franchise ou indépendants à la recherche d'un emplacement de qualité pour créer leur fond de commerce.
Terrasse de 120 couverts
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 125 m²
Loyer 360 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 01/09/2026
Espace / Lot 1er étage
Surface 125 m²
Loyer 96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 01/09/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC125 m²360 € HT-HC/m²/anCommerce01/09/2026
  • Frais d’agence : 15000 €
  • Taxe foncière : 32 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage125 m²96 € HT-HC/m²/anCommerce01/09/2026
  • Durée : 3/6/9

Emplacement

Béziers 34500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

26 Impasse Des Santolines, Lamanon
13113 Lamanon
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