Vente Bureaux 160 m² à 598 m²Avenue De Poumeyrol, 69300 Caluire-et-Cuire

À partir de
1 719 997 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

En exclusivité à la location ou à la vente ,un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 600m² divisibles à partir de 160 m², au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une belle visibilité

Nous vous proposons en exclusivité à la location ou à la vente, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 600 m² divisibles à partir de 160 m², au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une belle visibilité.
EXCLUSIVITÉ - Vente ou location - Bureaux de 600 m² divisibles à partir de 160 m² - CALUIRE et CUIRE
MALSH Realty vous propose en exclusivité à Caluire-et-Cuire un plateau de bureaux d'environ 600 m², divisibles dès 160 m², au 1er étage d'un immeuble moderne bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès facile depuis le centre-ville et les axes principaux.
Le plateau offre des prestations de qualité : cloisons amovibles vitrées toute hauteur, portes plein hauteur et climatisation réversible. Les espaces sont lumineux et modulables, avec sanitaires privatifs, cuisine équipée, terrasse privative et accès PMR.
Le bâtiment dispose de trois ascenseurs et de parkings. Idéal pour bureaux d'entreprise, cabinets professionnels ou sociétés souhaitant un espace flexible et fonctionnel. Disponible immédiatement, à la location ou à la vente.
Sol moquette
Faux plancher technique
Cloison amovible vitrée tout hauteur et vitrée sur allège
Porte tout hauteur
Climatisation réversible
Espace cuisine
Terrasse privative
Sanitaires privatifs
Accès PMR
Triple ascenseur
Divisibilité possible à partir de 160 m²
Situation/Transports :
Bus C1, C2, C5, 9, 171, 70, arrêt "St Claire - Square Brosset"
Route périphérique Nord (TEO) reliant les autoroutes A6 (Paris), A7 (Marseille), A42 et A43
Parking inclus dans le prix de vente
Disponibilité : 28/01/2026
Référence : 1400178-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux598,76Immédiate170 HT/HC/m²/an
Total598,76 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
Conditions particulières à la vente : Parking inclus dans le prix de vente

Emplacement

Avenue De PoumeyrolCaluire-et-Cuire 69300

Transports

Condorcet

2 km (soit 4 min en voiture)

La Doua - Gaston Berger

2 km (soit 5 min en voiture)

Université Lyon 1

2 km (soit 4 min en voiture)

Iut Feyssine

3 km (soit 5 min en voiture)

Insa - Einstein

3 km (soit 5 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

4 km (soit 5 min en voiture)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 7 min en voiture)

Crépieux La Pape

4 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Part Dieu

5 km (soit 9 min en voiture)

Sathonay - Rillieux

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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Sophie Lustenberger

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